Lady Katrine предлагает Вам запомнить сайт «Своими руками»
Вы хотите запомнить сайт «Своими руками»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Поделись своими работами!

Специальный ферментированный чая в качестве удобрения

развернуть
Сивакова И. В.

05.07.2018

Что нельзя строить на дачном участке
Источник фотографии

Как выглядит стандартная дача в общем представлении? Небольшой летний домик, сарай, баня и теплица – как правило, этого вполне достаточно для комфортного отдыха за городом.

Но некоторые владельцы «шести соток» на этом не останавливаются – благо, дефицита ни в строительных материалах, ни в услугах рабочих сейчас нет, и все зависит лишь от материальных возможностей и желания хозяина.

Но вот проблема в том, что соседи таких успешных дачников далеко не всегда положительно оценивают полет их строительной фантазии и выяснять отношения часто приходится в суде.

В итоге накопилось уже огромное количество разнообразных материалов по оценке законности отдельных строений, возведенных на дачном участке.

По итогам их изучения в очередной раз убедилась, что воистину нет границ для фантазии русского человека.

Выделю самые яркие примеры построек, которые суды строго запрещают возводить на дачных участках:

1. Артезианская скважина.

На дачных участках можно возводить устройства для добычи подземных вод (колодцы, скважины), но при соблюдении следующих условий:

- объем добываемой воды не превышает 100 куб метров в сутки,
- не затрагивается основной водоносный горизонт, из которого питается система централизованного водоснабжения,
- вода используется исключительно для личных нужд.

Артезианские скважины – очень мощные устройства, которые часто строятся на глубину свыше 100 метров и достигают известняковых пород, где залегает самая качественная питьевая вода.

Но такое сооружение может находиться на участке лишь при наличии лицензии и установлении вокруг него специальной водоохранной зоны.

Очевидно, что на обычном дачном участке легально разместить такую конструкцию невозможно.

2. Многоэтажные жилые дома.

Участки, которые выделяются гражданам для личного пользования, обычно делятся на три категории: земли для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и земли сельскохозяйственного назначения (в последнем случае должно быть указано их целевое назначение – для садоводства и огородничества).

На таких участках граждане могут возводить как дачные домики (предназначенные только для сезонного проживания) и капитальные жилые строения (где можно регистрироваться по месту постоянного проживания).

Но на строительство накладывается строгое ограничение: жилые дома не должны быть выше трех этажей и предназначаться они могут только для проживания одной семьи.

На практике часто встречаются случаи, когда на дачном участке возводятся целые жилые комплексы (многоквартирные дома).

Земля под дачное строительство на порядок дешевле, чем если выкупать ее в черте населенного пункта, поэтому многие строительные организации покупают землю в дачных поселках, возводят многоквартирные дома и продают их, но не по отдельным квартирам, разумеется, а в долях.

Затем у покупателей возникают большие проблемы с оформлением собственности на отдельное жилье, т.к. Верховный суд признал незаконным подобное строительство на дачных участках.

3. Объекты, предназначенные для промышленного и иного коммерческого использования.

Нередко встречаются ситуации, когда на дачных участках вместо посадок «вырастают» магазины, автозаправочные станции и т.п. коммерческие объекты.

Самым резонансным в этой связи стало недавнее дело о вышке сотовой связи, возведенной оператором на дачном участке, который сдал ему в аренду предприимчивый хозяин.

Спор с соседями, которые явно не были обрадованы, что рядом с их участками стоит огромная вышка, дошел до Верховного суда.

Он признал, что подобное строение не соответствует целевому назначению дачного участка и может угрожать здоровью людей (обратное не было доказано ответчиком).

Затевая строительство на своем дачном участке, помните, что не любой полет фантазии может быть одобрен законом!


Источник →

Опубликовано 10.05.2019 в 20:44
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Очаровательные пушистые котя…

Очаровательные пушистые котята украсят вашу елочку. Просто и красиво

9 ноя, 16:00
+2 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
13 великолепных тумбочек для…

13 великолепных тумбочек для вашей спальни

22 окт, 16:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Очень милая вещица из обычной фанеры

Очень милая вещица из обычной фанеры

16 окт, 14:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Необычные изобретения, котор…

Необычные изобретения, которые пока не оценены по достоинству

18 окт, 20:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Неожиданно практичные вещи и…

Неожиданно практичные вещи из простых вешалок

20 окт, 18:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Таким образом авокадо Вы еще…

Таким образом авокадо Вы еще не готовили…Неожиданно и вкусно

21 окт, 12:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Несколько свежих идей для оп…

Несколько свежих идей для оптимизации маленькой ванной комнаты

18 окт, 18:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Сверхмощное средство для чис…

Сверхмощное средство для чистки унитаза без лишних затрат

17 окт, 16:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Небрежный шик своими руками:…

Небрежный шик своими руками: бохо-декор для домашнего уюта

19 окт, 18:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Наши Люди

1928 пользователям нравится сайт cpykami.mirtesen.ru

Лучшее за неделю
Очаровательные пушистые котята украсят вашу елочку. Просто и красиво

Очаровательные пушистые котята украсят вашу елочку. Просто и красиво

Милые пушистые котята всегда привлекают внимание и вызывают умиление!  Ваши друзья и близкие будут в восторге, если в новогоднем подарке обнаружат такого малыша. А сделать новогоднего котика настолько просто, что к проекту можно привлечь и детей. Youtube | CreativeMamy Кусочек кар…

9 ноя, 16:00
+2 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Удивительная идея: как интересно можно использовать кольца для карниза и верёвку

Удивительная идея: как интересно можно использовать кольца для карниза и верёвку

Просто удивительно, как из подручных материалов мастера и мастерицы придумывают практичные и красивые идеи для дома! Например, из оставшихся колец для карниза и простой верёвки можно сделать замечательную вещицу — шикарный, дизайнерский, невесомый абажур. Помимо колец и верёвки, вам также…

11 ноя, 10:05
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Необычная и очень уютная идея: райский уголок на заднем дворе

Необычная и очень уютная идея: райский уголок на заднем дворе

Молодой человек решил преобразить свой задний двор и превратить его в комфортное место для отдыха. Никто из его друзей не верил, что ему удастся своими руками реализовать столь глобальный проект. Но парень доказал, что все возможно, достаточно только подключить свою фантазию. Только посмо…

13 ноя, 20:00
+1 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Сейчас обсуждают
Неожиданная и практичная идея для самоделки из старой кастрюли

Неожиданная и практичная идея для самоделки из старой кастрюли

Кастрюлю со сколом вовсе не обязательно отправлять в утиль. Совсем немного усилий, и она превратится в нужное и практичное приспособление.  Нехитрая доработка позволит иметь собственную малогабаритную коптильню. Youtube | Musiy4uk Для реализации проекта понадобятся: старая кас…

8 ноя, 08:00
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Невероятно вкусные и легкие румяные шарики с корицей

Невероятно вкусные и легкие румяные шарики с корицей

Любите пышки (вопрос почти риторический)? Тогда вы не сможете устоять перед этими воздушными круглыми пончиками с ароматной обсыпкой. Они готовятся из самых простых ингредиентов, которые найдутся в каждом доме. Подготовьте: 200 мл чуть теплого молока; палочку дрожжей; 80 г сахар…

8 окт, 12:00
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Собирайте листья и творите красками осени

Собирайте листья и творите красками осени

Осень прекрасна не только разнообразием красок вокруг, она — источник вдохновения, который сам же щедро дарит нам материалы для творчества. Проходя по осенним аллеям, поднимите несколько разноцветных листиков, принесите домой и пофантазируйте о том, кого на самом деле вы нашли. Вспомните …

19 сен, 14:00
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0